Nu bijvoorbeeld? Een bouwvergunning voor mijn kas?

Afhankelijk van de deelstaat kan voor de nieuwe kas ook een bouwvergunning nodig zijn. De grootte van het gebied, de bouwhoogte en het soort beoogd gebruik zijn belangrijke factoren voor de officiële certificering. Bijzonder belangrijk: een bouwvergunning moet altijd worden afgegeven vóór de eerste baanbrekende.

Een grotere kas vereist vaak goedkeuring voorafgaand aan de bouw

En ook op mijn eigen land? Als u van plan bent om in de toekomst uw eigen planten onder beschermend glas te laten groeien, moet u in ieder geval hebben gehoord van grensafstanden, structurele berekeningen, lokale statuten, ontwikkelingsplannen, bouwvoorschriften van de staat en wijkwetgeving. Of wordt het een wintertuin die zelfs voor bewoning kan worden gebruikt? Bij het bouwen van een kas op een bestaand woongebouw, zou dit vermoeden wel eens duidelijk kunnen zijn?!

Neem contact op met de autoriteiten voor de baanbrekende ceremonie

Zelfs wintertuinen worden onder bepaalde omstandigheden beoordeeld als op zichzelf staande structuren vanwege hun Oprichting van een officiële vergunning vereist kan zijn. De speciale voorschriften voor de procedure vóór de start van de bouw zijn te vinden in de respectieve toepasselijke bouwvoorschriften van de staat, die in de meeste gevallen worden gespecificeerd door de speciale bouwvoorschriften van de afzonderlijke gemeenten. Bij wat grotere constructies met een overeenkomstig groot dakoppervlak ontkomt u er nauwelijks aan om persoonlijk met de verantwoordelijke bouwautoriteit te spreken. Landschapsarchitecten en landschapsarchitecten uit de regio zijn meestal bereid (en kosteloos) om informatie te verstrekken.

Omdat veilig veiliger is

Ook als de verantwoordelijke instantie geen bouwvergunning hoeft af te geven voor de nieuwe kas, laat deze informatie dan altijd schriftelijk bevestigen door de griffier op kantoor. Eenmaal gegarandeerd, heeft de officiële bevestiging grandfathering, maar dit geldt niet meer als de kas bijvoorbeeld achteraf voorzien van een verwarmings- of waterinstallatie zal zijn. Een van de meest voorkomende twistpunten is bijvoorbeeld dat gebouweigenaren door onwetendheid niet voldoen aan de wettelijke bepalingen van de thans geldende Energiebesparingsverordening (EnEV).

Net zo belangrijk als de bouwvergunning voor kassen

Zelfs als alle wettelijke modaliteiten en de voorgeschreven minimale afstand tot de eigendomsgrens in acht worden genomen, kan dat verhelderend gesprek met de naburige buurt altijd zin, nog meer met een (officieel goedgekeurde) grensontwikkeling. Buren kunnen over het algemeen geïrriteerd raken over alles wat niet van tevoren met hen is besproken, bijvoorbeeld als ze verblind worden door de glazen gevel van de nieuwe kas of als hun zicht vanuit hun eigendom wordt geblokkeerd.

Advies

Om misverstanden en mogelijke geschillen achteraf te voorkomen: Bij bezoek aan de bouwautoriteit neem je best een getrouwe tekening van je persoonlijk ontwikkelingsplan mee, ook als er voor de kas geen bouwvergunning nodig is. . En: zorg ervoor dat uw beslissing schriftelijk wordt bevestigd.